Sobre este imóvel

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? Terreno à Venda – Condomínio Alphaville | Iguaraçu

? LOTE 23

Lote 23 – Oportunidade exclusiva!
? Testada: 14,38 m
? Área total: 602,49 m²

? À PRAZO
• Preço total: R$ 722.988,00
• Entrada: R$ 73.000,00
• 40x sem juros: R$ 16.249,70
• Valor m²: R$ 1.200,00

? À vista (12% de desconto)
• Total: R$ 634.421,97
• Valor m²: R$ 1.053,00

Localizado em um dos melhores condomínios fechados da região, este terreno oferece localização privilegiada, infraestrutura completa e o espaço ideal para você construir o projeto dos seus sonhos.

? Diferenciais do Condomínio Alphaville

• Brinquedoteca

• Campo de futebol

• Campo de golfe

• Churrasqueiras

• Lago

• Piscina

• Playground

• Quadra de beach tênis

• Salão de festas

Ambiente seguro, planejado e cercado pela natureza — perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e requinte.

? SERVIÇOS E BENEFÍCIOS DISPONIBILIZADOS AOS MORADORES

(conforme regulamento da Associação Alphaville Maringá)

? Transporte escolar para Maringá (principais escolas)

? Acesso à horta comunitária, com retirada conforme regras da Associação

?? Instrutor(a) na academia

? Água tratada

?? Tratamento de esgotos

? Internet fibra óptica

? Direito de levar até 2 peixes pescados no lago, por dia (conforme regras internas)

? SEGURANÇA E TECNOLOGIA

? Sistema de monitoramento por câmeras 24h

? Controle de acesso por reconhecimento facial

? Equipe de segurança especializada

? Rondas motorizadas internas e externas

? BENEFÍCIOS EXTRAS AOS MORADORES

? Produção própria de peixes para consumo

? Compra de peixes pelo preço de custo

? Mini mercado 24h

?? SERVIÇOS LOCALIZADOS EM FRENTE AO ALPHAVILLE MARINGÁ

?? Restaurante de culinária alemã

?? Restaurante de comida caseira

? Lanchonete

? Posto de combustíveis

? Observação Especial:
Os lotes oferecem uma localização privilegiada: frente para a praça, em um ponto alto do condomínio, com caimento suave para a rua, garantindo excelente drenagem e um visual ainda mais valorizado. Além disso, proporcionam uma vista deslumbrante para o pôr do sol, tornando o projeto ideal para quem deseja integrar beleza natural ao conforto do futuro imóvel.
Simplesmente um terreno excepcional.

? Flexibilidade na compra:
Você pode adquirir apenas o Lote 23, apenas o Lote 24, ou optar pela compra conjunta dos dois lotes, formando uma área ampliada e perfeita para um projeto de alto padrão.

? Aproveite essa oportunidade única!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

? (44) 3293-0481
? (44) 99843-3339