Sobre este imóvel

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? OPORTUNIDADE: DOIS LOTES LADO A LADO À VENDA – ÁREA AMPLA PARA PROJETO EXCLUSIVO

Se você procura uma área diferenciada para construir um projeto amplo, moderno e de alto padrão, esta é a chance ideal: dois lotes vizinhos, formando um terreno excepcionalmente grande, perfeito para quem busca liberdade total na hora de construir.

? Área total combinada: 1.295,61 m²

? Valor total à vista (com desconto já aplicado): R$ 1.364.277,33

? Área total: 1.295,61 m²

• ? À vista: R$ 1.364.277,33

• ? À PRAZO: R$ 1.554.732,00

• ? Entrada total: R$ 157.000,00

• ? Parcelas: 40x de R$ 34.943,30

• ? Testada total: 27,40 metros
  

Uma área desse tamanho, contínua e com excelente potencial construtivo, é extremamente difícil de encontrar. Seja para residência, projeto arquitetônico autoral, investimento ou desenvolvimento de alto padrão, esta é uma oportunidade única.

? Detalhamento dos Lotes

? Lote 23

? Testada: 14,38 m
? Área total: 602,49 m²

? À prazo
• Preço total: R$ 722.988,00
• Entrada: R$ 73.000,00
• 40x sem juros: R$ 16.249,70
• Valor m²: R$ 1.200,00

? À vista (12% de desconto)
• Total: R$ 634.421,97
• Valor m²: R$ 1.053,00

? Lote 24

? Testada: 13,02 m
? Área total: 693,12 m²

? À prazo
• Preço total: R$ 831.744,00
• Entrada: R$ 84.000,00
• 40x sem juros: R$ 18.693,60
• Valor m²: R$ 1.200,00

? À vista (12% de desconto)
• Total: R$ 729.855,36
• Valor m²: R$ 1.053,00

? Por que este conjunto é tão especial?

? Dois lotes unidos, oferecendo grande área contínua
? Liberdade total para desenvolver um projeto único
? Excelente valorização e localização estratégica
? Pagamento facilitado ou forte desconto à vista
? Ideal para quem busca algo diferenciado e versátil

? SERVIÇOS E BENEFÍCIOS DISPONIBILIZADOS AOS MORADORES

(conforme regulamento da Associação Alphaville Maringá)

? Transporte escolar para Maringá (principais escolas)

? Acesso à horta comunitária, com retirada conforme regras da Associação

?? Instrutor(a) na academia

? Água tratada

?? Tratamento de esgotos

? Internet fibra óptica

? Direito de levar até 2 peixes pescados no lago, por dia (conforme regras internas)

? SEGURANÇA E TECNOLOGIA

? Sistema de monitoramento por câmeras 24h

? Controle de acesso por reconhecimento facial

? Equipe de segurança especializada

? Rondas motorizadas internas e externas

? BENEFÍCIOS EXTRAS AOS MORADORES

? Produção própria de peixes para consumo

? Compra de peixes pelo preço de custo

? Mini mercado 24h

?? SERVIÇOS LOCALIZADOS EM FRENTE AO ALPHAVILLE MARINGÁ

?? Restaurante de culinária alemã

?? Restaurante de comida caseira

? Lanchonete

? Posto de combustíveis

? Observação Especial:
Os lotes oferecem uma localização privilegiada: frente para a praça, em um ponto alto da região, com caimento suave para a rua, garantindo excelente drenagem e um visual ainda mais valorizado. Além disso, proporcionam uma vista deslumbrante para o pôr do sol, tornando o projeto ideal para quem deseja integrar beleza natural ao conforto do futuro imóvel.
Simplesmente um terreno excepcional.

? Flexibilidade na compra:
Você pode adquirir apenas o Lote 23, apenas o Lote 24, ou optar pela compra conjunta dos dois lotes, formando uma área ampliada e perfeita para um projeto de alto padrão.

? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
? (44) 99843-3339
?? (44) 3293-0481