Terreno/Área no Jardim São Carlos de 426 m²

Sobre este imóvel

Terreno ZR2 com 426 m² à venda no Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré.
Oportunidade imperdível para construtores, investidores e desenvolvedores imobiliários! Com 426,40 m² de área total e zoneamento ZR2, este lote plano e com excelente face solar Norte oferece o cenário ideal para novos projetos residenciais, sobrados ou unidades geminadas. Situado em um bairro calmo, arborizado e em forte ritmo de crescimento, o imóvel conta com excelente testada e aproveitamento de espaço. No local há uma edificação residencial simples de 2 quartos com área para oficina/garagem, porém o grande diferencial e foco do negócio reside no alto potencial do terreno para novas construções e incorporação.

Características do terreno:

-Área total do terreno: 426,40 m²
-Topografia: Plano
-Orientação solar: Face Norte
-Zoneamento: ZR2 (excelente aproveitamento para construção)
-Dimensões: 13,00m x 32,40m x 33,20m x 13,00m
-Ampla testada e terreno bem delimitado

Edificação existente no local (não averbada):

-Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e cozinha
-Espaço amplo para oficina ou depósito
-Área verde com árvores frutíferas
-Espaço de pátio/estacionamento para até 5 carros

Este imóvel aceita pets!

Localização:
Situado na Rua João Wicki, número 1145, no bairro Jardim São Carlos, em Almirante Tamandaré. Localização estratégica em região com demanda crescente por novos imóveis, fácil acesso a linhas de ônibus, vias de ligação para Curitiba, comércios e serviços locais.

Informações importantes:
Imóvel com altíssimo potencial construtivo em zoneamento ZR2!

Agende sua visita e avalie o potencial do projeto no local!
CRECI: J-04622