R$ 172.700

GALPÃO PARA ALUGAR<br><br>O galpão com uma excelente infraestrutura e segurança que o condomínio proporciona.<br>Sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que economizam energia elétrica. <br>Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa.<br>A localização na Cidade Industria com fácil acesso à BR 116 e apenas 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.<br><br>IMÓVEL:<br>* Pé direito entre 12 e 21 m;<br>* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;<br>* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);<br>* Capacidade de 10ton/m²;<br>* Piso usinado;<br>* 02 vestiários;<br>* 02 Bwc;<br>* Ar comprimido;<br>* Estacionamento para 150 veículos;<br><br>CONDOMÍNIO:<br>* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;<br>* Água: Rateio;<br>* Energia: Conforme utilização;<br>* Portaria 24 horas;<br>* Utilização do espaço destinado a refeição, com rodízio entre os locatários;<br>* Portaria 12 horas TDS;<br>* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;<br>* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;<br>* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;<br>* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;<br>* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;<br>* Jardinagem;<br>* Coleta seletiva mensal com MTR na frequência e volume atual;<br>* Resíduos comuns: caçamba de 30m³;<br>* Recicláveis: Trimestral;<br>* Resíduo orgânico/comum container 2 x semana;<br>* Compostagem: Quinzenal;<br>* Limpeza: áreas comuns.<br><br>CONDIÇÕES PARA A LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 215.875,00<br>Bonificação: R$ 43.175 (pagamento pontual)<br>Valor líquido: R$ 172.700,00 <br>Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas<br>IPTU : 2024 R$ 1,68 m² - 2025 à confirmar<br>Condomínio R$ 5,50 m²<br>Vistoria de entrada parcela única a verificar:<br>Seguro incêndio a contratar:<br><br>Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br>Visitas somente acompanhado por nossa equipe.<br><br>Entre em contato com nossos profissionais para facilitar todo o processo de locação.<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br<br><br>