R$ 118.775

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO UMBARA <br><br>O galpão ideal para o seu projeto possui 5.250m² de área útil.Com energia de alta padrão, já exibe uma <br>estrutura excepcional e um diferencial de ponte rolante.<br>Localiza-se ao lado à BR 116 e ao Contorno Leste de Curitiba BR 376.<br><br>IMÓVEL:<br>* Galpão com 4.900m² tendo 1 ponte rolante;<br>* Pé direito 10;<br>* Pátio de manobra;<br>* Pórtico de ponte de capacidade 6T;<br>* Piso 6 toneladas;<br>* Energia para alto padrão;<br>* Área administrativa 03 salas;<br>* Sala de espera;<br>* Refeitório terceirizada 290m²;<br>* Área de lazer;<br>* Portaria com 03 catracas;<br>* Banheiro e Vestiário.<br><br>VALORES MENSAIS DA LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 148.443,75<br>Bonificação: R$ 29.688,75 (pagamento pontual)<br>Valor Líquido: R$ 118.755,00<br>Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto mais taxas.<br>IPTU 2025: rateio 20%<br>Portaria: valor proporcional (31,98 rateio de 25%)<br>Refeitório: Terceirizada valor por refeição<br>F.C.I valor mensal: R$ 5.938.75<br>Vistoria de entrada a verificar:<br>Seguro incêndio a contratar:<br><br>Valores que não estão inclusos e podem ser negociados com os corretores.<br> (06 pontes rolantes de 6,3 ton.), (01 ponte de 3 ton.), (01 ponte de 5 ton.).<br><br>Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. <br>Visitas somente com nossos corretores. Agende o melhor horário para conhecer o imóvel!<br><br>Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado <br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>(41) 3342-7009<br>www.wegaimoveis.com.br