R$ 9.500

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR<br><br>Buscando sala comercial ampla, conte com 145,70 metros quadrados, perfeita para começar seus projetos ou ampliar seus investimentos.<br>Situada em uma das áreas mais procuradas no Alto da Gloria, devido à vasta variedade comercial,e residêncial, <br>fica poucas quadras da prefeitura e do Shopping Muller, com acesso facil ao Centro e a outras áreas.<br><br>IMÓVEL:<br>* 3 salas amplas;<br>* 2 banheiros;<br>* 4 vagas de garagem;<br><br>CONDOMÍNIO:<br>* O Essex Building é totalmente voltado para o perfil office;<br>* Revestimento externo com pele de vidro;<br>* Sistema de reaproveitamento de água;<br>* Sistema de câmeras de segurança;<br>* 2 elevadores;<br>* Portaria (24h);<br>* Outras metragens consulte o corretor.<br><br>CONDIÇÕES PARA A LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 11.875,00<br>Bonificação: R$ 2.375,00 (pagamento pontual)<br>Valor Líquido: R$ 9.500,00<br>Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.<br>Condomínio variável valor aproximado: R$ 3.900,00<br>F.C.I: R$ 475,00<br>IPTU 2024 valor mensal R$ 783,54 - 2025 à confirmar<br>Vistoria de entrada parcela única verificar:<br>Seguro incêndio a contratar:<br><br>Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br>Visitas somente acompanhado por nossa equipe.<br><br>Entre em contato com nossos profissionais para facilitar todo o processo de locação.<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br