R$ 2.290

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR<br><br>Oportunidade! Água Verde é muito procurada devido à sua vasta diversidade comercial e sendo também residencial, <br>o que favorece o investimento no local. Podendo contar com toda a infraestrutura de um condomínio moderno, <br>para elevar um atendimento eficiente à sua equipe ou aos seus clientes. Junto a famosa República Argentina.<br><br>IMÓVEL:<br>* Sala ampla;<br>* Infraestrutura para ar condicionado;<br>* Banheiro em porcelanato;<br>* Base do piso elevado;<br><br>CONDOMINIO: <br>* Hall de entrada com portaria 24 horas;<br>* 2 salas de reuniões;<br>* Auditório para 84 pessoas, ambiente de apoio com banheiros e copa;<br>* Áreas comuns mobiliadas e decoradas;<br>* Sistema de monitoramento por câmeras;<br>* Catraca com controle de acesso;<br>* Solarium descoberto com mesas e bancos;<br>* Vaga garagem rotativa.<br><br>CONDIÇÕES PARA A LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 2.862,50<br>Bonificação: R$ 572,50 (pagamento pontual)<br>Valor Líquido: R$ 2.290,00<br>Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.<br>Vistoria de entrada parcela única a verificar:<br>Condomínio valor mensal variável: R$ 450,00 <br>IPTU 2024 valor mensal: R$ 334,58 - 2025 à confirmar<br>F.C.I valor mensal: R$ 114,50<br>Seguro incêndio a contratar:<br><br>Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br>Visitas somente acompanhado por nossa equipe.<br><br><br>Entre em contato com nossos profissionais para facilitar todo o processo de locação.<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br<br>