R$ 12.000

GALPÃO E SOBRADO NO CAPÃO RASO<br><br>Procurando uma oportunidade que combine residencial e comercial, temos a melhor opção no Capão Raso.<br>Além do sobrado, há um galpão, totalmente separado da parte residencial. <br>O sobrado possui ambientes internos espaçosos e bem ventilados, proporcionando seu dia a dia mais prático.<br>Localizado a apenas 100 metros da principal Avenida Brasília, que conta com amplo comércio, e oferece fácil acesso para outras regiões.<br><br>GALPÃO 180m²:<br>* Vão livre;<br>* 3 salas;<br>* Pé direito;<br>* Forro Térmico;<br>* Cozinha;<br>* Banheiro masculino e feminino;<br><br>IMÓVEL 350M²:<br>* Salas;<br>* Lavabo;<br>* Cozinha;<br>* 04 suítes;<br>* Banheiro social;<br>* Escritório;<br>* Lavanderia;<br>* Dependência de empregada com banheiro;<br>* Garagem coberta;<br>* Churrasqueira;<br><br>VALORES DE LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 15.000,00<br>Bonificação: R$ 3.000,00 (pagamento pontual)<br>Valor Líquido: R$ 12.000,00<br>Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.<br>Taxa F.C.I: R$ 600,00<br>Vistoria a verificar:<br>IPTU 2025 valor mensal R$ 205,82<br>Seguro incêndio a contratar<br><br>Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br>Visitas somente acompanhado por nossa equipe.<br><br>Entre em contato com nossa equipe para tornar todo o procedimento de aluguel mais fácil.<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br