Sobre este imóvel

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? Terreno à Venda – Condomínio Alphaville | Iguaraçu

? LOTE 24

Lote 24 – Amplo e muito bem localizado!
? Testada: 13,02 m
? Área total: 693,12 m²

? À prazo
• Preço total: R$ 831.744,00
• Entrada: R$ 84.000,00
• 40x sem juros: R$ 18.693,60
• Valor m²: R$ 1.200,00

? À vista (12% de desconto)
• Total: R$ 729.855,36
• Valor m²: R$ 1.053,00

Localizado em um dos melhores condomínios fechados da região, este terreno oferece localização privilegiada e excelente infraestrutura — ideal para construir com conforto, segurança e qualidade de vida.

? Diferenciais do Condomínio Alphaville

• Brinquedoteca

• Campo de futebol

• Campo de golfe

• Churrasqueiras

• Lago

• Piscina

• Playground

• Quadra de beach tênis

• Salão de festas

Ambiente planejado, seguro e rodeado de natureza — perfeito para quem deseja morar com tranquilidade e praticidade.

? SERVIÇOS E BENEFÍCIOS DISPONIBILIZADOS AOS MORADORES

(conforme regulamento da Associação Alphaville Maringá)

? Transporte escolar para Maringá (principais escolas)

? Acesso à horta comunitária, com retirada conforme regras da Associação

?? Instrutor(a) na academia

? Água tratada

?? Tratamento de esgotos

? Internet fibra óptica

? Direito de levar até 2 peixes pescados no lago, por dia (conforme regras internas)

? SEGURANÇA E TECNOLOGIA

? Sistema de monitoramento por câmeras 24h

? Controle de acesso por reconhecimento facial

? Equipe de segurança especializada

? Rondas motorizadas internas e externas

? BENEFÍCIOS EXTRAS AOS MORADORES

? Produção própria de peixes para consumo

? Compra de peixes pelo preço de custo

? Mini mercado 24h

?? SERVIÇOS LOCALIZADOS EM FRENTE AO ALPHAVILLE MARINGÁ

?? Restaurante de culinária alemã

?? Restaurante de comida caseira

? Lanchonete

? Posto de combustíveis

? Observação Especial:
Os lotes oferecem uma localização privilegiada: frente para a praça, em um ponto alto do condomínio, com caimento suave para a rua, garantindo excelente drenagem e um visual ainda mais valorizado. Além disso, proporcionam uma vista deslumbrante para o pôr do sol, tornando o projeto ideal para quem deseja integrar beleza natural ao conforto do futuro imóvel.
Simplesmente um terreno excepcional.

? Flexibilidade na compra:
Você pode adquirir apenas o Lote 23, apenas o Lote 24, ou optar pela compra conjunta dos dois lotes, formando uma área ampliada e perfeita para um projeto de alto padrão.

? Agende sua visita:
?? (44) 3293-0481
? (44) 99843-3339